Максимальный размер налогового вычета при покупке квартиры отличается, исходя из каких денег была приобретена: если покупка личными деньгами - рассчитывается по одной схеме, если с использованием кредитных средств - по другой. Собираются документы, подается декларация и ожидается решение соответствующих органов  - это если очень кратенько.